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Escritura publica de compraventa

ESCRITURA-PUBLICA-DE-COMPRAVENTA

La Escritura publica de compraventa se concluye cuando una o más personas desean transferir una propiedad en su nombre, es decir, permanecer en nombre de otra persona por una cierta cantidad de dinero. Para hacer esto, se debe emitir, firmar y registrar una escritura de compraventa en la Oficina de Instrumentos Públicos.

Por ejemplo, desea vender su apartamento por una cierta cantidad de dinero, usted y la persona interesada en comprar la propiedad deben ir a un notario (puede ser cualquier notario en todo el país, por lo que la propiedad no está en la misma ciudad) y firmar el contrato. Una vez que se completa la venta, el comprador debe llevar el nuevo certificado a la Oficina de Caridad y Registro en su nombre para que el propietario de este apartamento sea reconocido en consecuencia.

Requisitos para la escritura de compraventa

  • Carta con la que el vendedor compró los bienes que vendió
  • Recibo de bienes inmuebles del año pasado
  • Paz y salvar de la valorización
  • Paz y administración a menos que la propiedad esté sujeta al régimen de propiedad horizontal
  • Si uno de los representantes autorizados actúa por un representante autorizado, se debe adjuntar la autoridad especial o general
  • visite personalmente el notario 19 Bogotá para la empresa.

Gastos para realizar una escritura de compraventa

  • Notarios : 54% sobre el valor del certificado y pagan entre el comprador y el vendedor
  • Impuesto de almacenamiento : 1% sobre el valor de la venta y es pagado por el vendedor.
  • Caridad y registro: 1.63% sobre el valor de la venta y es pagado por el comprador.

**Estos valores son aproximados y pueden variar.

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