Crear en línea, trabajar de manera diferente; Conozca las propiedades, requisitos y Modelo de Poder Especial del Comprador para comprar o comprar bienes inmuebles. Esta autoridad para comprar bienes inmuebles: lo crea, lo resuelve y, después de la impresión, lo lleva al notario a emitir el documento público respectivo sobre la venta de bienes inmuebles.
La autoridad especial para comprar o comprar una propiedad es un documento privado, donde el futuro dueño, antes de la imposibilidad, ir personalmente al notario, firmar la escritura pública de compra de esta propiedad, autorizado o delegado a otra persona en esta carta, para que firme el certificado de compra pública en el nombre y en la representación del futuro propietario, sus aclaraciones y otros poderes especiales, la, como puede ser el caso, debe ser otorgado al abogado.
Requisitos para el poder para firmar escritura
Con este servicio especial, cada una de las propiedades que se comprarán debe estar claramente identificada, incluida la siguiente información:
- Número de registro inmobiliario
- Identificación catastral
- Dirección (nomenclatura), ciudad
- Información sobre el certificado de adquisición
- Si la propiedad se ve afectada por el alojamiento familiar, la firma de la constitución para afectar la vivienda familiar también debe ser aprobada bajo esta autorización especial.
- Si la propiedad está comprometida, la propiedad se puede comprar pasando la hipoteca y el comprador debe conocer y aceptar esta situación.
- Un notario debe reconocer este poder adquisitivo bajo la identificación biométrica de la empresa compradora.
- El notario al que se realizó la verificación biométrica del comprador debe cargarla en el registro del servicio VUR en esta fuente de alimentación, una sola ventana de registro
- La autorización original se adjunta con el certificado de compra y se registra.
Antes de rellenar el poder de comprador ten en cuenta:
Complete (complete o complete) el formulario especial de electricidad del comprador debe tener a mano:
- Copia del reciente certificado de tradición y libertad de propiedad emitido por la Oficina de Instrumentos Públicos (para verificar el número de registros de propiedad)
- Copia de la recepción del pago del impuesto a la propiedad del año pasado (para verificar el número de la identificación catastral y la nomenclatura o dirección actual)
- El certificado con el que el comprador adquirió para citarlos en el poder.
- Fotocopias de los cedros del proxy.
- Si interviene como comprador destacado de una persona jurídica, debe tener una copia actualizada del certificado de existencia y representación emitido por la cámara de comercio respectiva.
- Asegúrese de que el representante legal esté legalmente autorizado para asumir estas obligaciones y derechos en este contrato.
- Evalúe si es relevante darle los poderes para recibir dinero, aclarar, reconciliar, tener un impacto en el hogar familiar, etc.
