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La Escritura publica de compraventa se concluye cuando una o más personas desean transferir una propiedad en su nombre, es decir, permanecer en nombre de otra persona por una cierta cantidad de dinero. Para hacer esto, se debe emitir, firmar y registrar una escritura de compraventa en la Oficina de Instrumentos Públicos.
ArrayPor ejemplo, desea vender su apartamento por una cierta cantidad de dinero, usted y la persona interesada en comprar la propiedad deben ir a un notario (puede ser cualquier notario en todo el país, por lo que la propiedad no está en la misma ciudad) y firmar el contrato. Una vez que se completa la venta, el comprador debe llevar el nuevo certificado a la Oficina de Caridad y Registro en su nombre para que el propietario de este apartamento sea reconocido en consecuencia.
Requisitos para la escritura de compraventa
- Carta con la que el vendedor compró los bienes que vendió
- Recibo de bienes inmuebles del año pasado
- Paz y salvar de la valorización
- Paz y administración a menos que la propiedad esté sujeta al régimen de propiedad horizontal
- Si uno de los representantes autorizados actúa por un representante autorizado, se debe adjuntar la autoridad especial o general
- visite personalmente el notario 19 Bogotá para la empresa.
Gastos para realizar una escritura de compraventa
- Notarios : 54% sobre el valor del certificado y pagan entre el comprador y el vendedor
- Impuesto de almacenamiento : 1% sobre el valor de la venta y es pagado por el vendedor.
- Caridad y registro: 1.63% sobre el valor de la venta y es pagado por el comprador.
**Estos valores son aproximados y pueden variar.
